Проектиране на мецанин от стоманена конструкция за склад в Манила

Проектиране на мецанин от стоманена конструкция за складове в Манила и анализ на пазара

 

 

1.1 Общ преглед

Този проект има за цел да добави два мецанина от стоманена конструкция в съществуващ склад, разположен в Манила, Филипините, за да разшири използваемата складова площ. Общата площ на двата мецанина е 1460 кв.м. Първият мецанин е с височина 3,92 метра (съвместим със съществуващия), а вторият е с височина 3,5 метра над първия. И двата мецанина са оградени с парапети с височина 1,2-метра-. Подовата настилка се състои от 18 mm OSB плочи, комбинирани с 3 mm шарени стоманени плочи, а носещата способност на пода трябва да бъде 5 тона на квадратен метър. В средата на първия мецанин е монтиран товарен асансьор 2m × 2m с товароподемност 5 тона, а в 7-ми и 8-ми коридори от източната страна са разположени горно и долно стълбище.

 

 

1.2.1 Първи мецанин

Първият мецанин е разположен в посока север-юг с 4 ниви, всяка с разстояние от 3,43 метра, което води до обща дължина на север-юг от 13,72 метра. В посока изток-запад има обща дължина 31,8 метра, разделена на 8 залива с дължини съответно 3,8m, 4m, 4m, 4m, 4m, 4m, 4m и 4m. Сред тях 7-ми и 8-ми залив от източната страна се използват за подреждане на горните и долните стълбища, а в средата на мецанина е монтиран товарен асансьор 2m × 2m с товароносимост 5 тона.

1.2.2 Втори мецанин

Вторият мецанин е висок 3,5 метра, изграден е на базата на първия мецанин и се простира на 15,27 метра в южна посока (над съществуващия мецанин). Разширената част е разделена на 4 отсека с дължини съответно 4м, 4м, 4м и 3,27м. Разпределението на изток-запад на втория мецанин е напълно съобразено с това на първия мецанин, което осигурява непрекъснатост и стабилност на цялостната конструкция.

 

Основното{0}}изискване за товароносимост на този проект е 5 тона на квадратен метър за пода, а товарният асансьор има независимо-изискване за товароносимост от 5 тона. Изчисляването на натоварването и проектирането на конструкцията се извършват в съответствие със съответните стандарти на Филипинския институт по стомана (PSI) и Американския институт по стоманени конструкции (AISC), за да се гарантира структурна безопасност и стабилност.

Собствено натоварване: Включително собственото -тегло на компонентите на стоманената конструкция, 18 mm OSB подова настилка, 3 mm шарена стоманена плоча, 1,2 m високи парапети, стълбища, асансьор за стоки и други аксесоари. Очакваното собствено натоварване е 0,8-1,0 тона на квадратен метър.

Постоянно натоварване: Проектното живо натоварване е 5 тона на квадратен метър, което е приложимо за съхранение на тежки товари в склада. Товарният асансьор е проектиран според концентрирано натоварване от 5 тона, а локалната конструкция около асансьора е подсилена, за да понесе концентрирания товар.

Натоварване от вятър и сеизмично натоварване: В комбинация с географското местоположение на Манила (близо до брега, предразположено към тайфуни и умерени земетресения), натоварването от вятър се изчислява според 0,45 kN/m², а интензитетът на сеизмичното укрепване е 7 градуса (0,15 g). Стоманената конструкция е проектирана със съответните противо-ветрови и анти-сеизмични мерки, като поставяне на странични подпори и укрепване на връзката между мецанина и съществуващата складова конструкция.

 

 

Мецанинът на стоманената конструкция приема рамкова структурна система, която има добра твърдост и стабилност. Главните греди и второстепенните греди са разумно подредени в съответствие с изискванията за разстояние и натоварване, за да се осигури равномерно предаване на силата. Колоните се свързват със съществуващата складова основа (след проверка и укрепване), за да се осигури достатъчна носимоспособност. Страничните опорни системи са разположени по посоките изток-запад и север-юг, за да устоят на странично изместване, причинено от натоварване от вятър и сеизмично натоварване.

Високите 1,2 - метра парапети около мецанините са направени от стоманени тръби, които са здраво свързани с гредите на пода, за да предотвратят злополуки, причинени от падане на персонал или плъзгане на стоки. Стълбищата и товарният асансьор се поддържат независимо от стоманени рамки, а свързващите части са подсилени, за да осигурят стабилност по време на употреба.

 

2.1 Принципи за избор на материал

Всички материали, избрани за този проект, отговарят на филипинските национални стандарти и индустриални спецификации, с висока якост, добра устойчивост на корозия и издръжливост, подходящи за влажна и висока-температурна среда в Манила. Основните материали са както следва:

 

 

Име на материала	Спецификация	Описание на употребата	Очаквано количество
Стоманена греда (главна греда)	Персонализиран H профил H400×200×8×12	Източно-западни главни греди на двата мецанина, носещи натоварването на вторичните греди и пода	180 метра, около 38 тона
Стоманена греда (вторична греда)	Персонализиран H профил H300×150×6×8	Север-южни вторични греди на двата мецанина, поддържащи подовата настилка	420 метра, около 52 тона
Стоманена колона	Персонализиран H профил H350×175×7×11	Колони, поддържащи двата мецанина, свързани със съществуващата основа	60 броя около 28 тона
OSB подова настилка	18 мм дебелина	Подова основа на двата мецанина, обща площ 1460㎡	1500㎡ (включително загуба), около 36 кубични метра
Шарена стоманена плоча	Дебелина 3 мм, шарка на каре	Повърхностен слой на пода, покриващ OSB плочата, устойчив на-плъзгане и{1}}износване	1500㎡ (включително загуба), около 36 тона
Стоманен парапет	Стоманена тръба Φ50×3.5, Φ30×3.0	Парапети около двата мецанина с височина 1.2м	220 метра, около 8 тона
Стълбищна стоманена конструкция	Персонализиран H профил H200×100×5×7, стоманена плоча 10mm	Горни и долни стълбища в 7-ми и 8-ми залив от източната страна	1 комплект около 5 тона
Стоманена опора за асансьор на стоки	Персонализиран H профил H350×175×7×11, стоманена плоча 12mm	Носеща рамка за товарен асансьор 2m×2m, товар 5 тона	1 комплект около 7 тона
Свързващи части	Високоякостни болтове M20, M16; електроди за заваряване E4303	Свързване на греди, колони, подови настилки и парапети	Високо{0}}здрави болтове: 3000 броя; Електроди за заваряване: 2 тона
Анти{0}}корозионно покритие	Богат на епоксиден{0}цинк грунд + горно покритие	Анти{0}}обработка на всички стоманени компоненти, адаптиране към влажната среда в Манила	2000㎡ (площ на покритие), около 3 тона

 

 

Общото тегло на стоманените материали (включително греди, колони, парапети, стълбища, асансьорни опори и свързващи части) е около 174 тона. Общата площ на OSB подовата настилка и шарената стоманена плоча е 1500㎡ всяка. Общото количество на анти-корозионното покритие е около 3 тона, а общото количество на другите аксесоари (-болтове с висока якост, електроди за заваряване и др.) е около 5 тона.

 

3.1 Целеви клиенти

Целевите клиенти на този проект за мецанин от стоманена конструкция са главно предприятия и физически лица, които притежават съществуващи складове и трябва да разширят складовото пространство без разрушаване или възстановяване на оригиналните сгради. По-конкретно те включват:

Логистични и складови предприятия: като логистични компании на трети страни, спедитори и логистични центрове за електронна -търговия в Манила. Тези предприятия имат голямо търсене на пространство за съхранение поради непрекъснатото нарастване на пропускателната способност на стоките, а мецанинът на стоманената конструкция може ефективно да разшири използваемата площ на ниска цена.

Производствени предприятия: Включително лека промишленост, производство на машини, електроника и други индустрии. Тези предприятия обикновено разполагат със собствени складове за съхранение на суровини, полу{1}}продукти и готови продукти. Мецанинът на стоманената конструкция може да им помогне да използват пълноценно вертикалното пространство на склада и да подобрят ефективността на съхранението.

Предприятия за търговия на едро и дребно: като широко{0}}мащабни пазари на едро, супермаркети и вериги от смесени магазини. Тези предприятия трябва да съхраняват голям брой стоки, а съществуващото складово пространство често е недостатъчно. Мецанинът от стоманена конструкция е бързо и икономично решение за разширяване на капацитета за съхранение.

Собственици и оператори на складове: Физически лица или предприятия, занимаващи се с лизинг на складове. Чрез добавяне на мецанини от стоманена конструкция те могат да увеличат използваемата площ на склада, да подобрят лизинговата цена и да привлекат повече клиенти, като по този начин увеличат приходите от наем.

 

 

Целевият пазар на този проект е съсредоточен главно в Манила, Филипините и може да бъде разширен до други големи градове във Филипините (като Себу, Давао и др.). Конкретното пазарно позициониране е както следва:

Географски пазар: Манила, като столица и икономически център на Филипините, разполага с голям брой складове и логистични паркове, а търсенето на разширяване на пространството за съхранение е огромно. В същото време Манила е крайбрежен град със сравнително развита икономика и предприятията разполагат с достатъчно средства, за да инвестират в проекти за обновяване на складове. В допълнение, други големи градове във Филипините (като Себу и Давао) също се развиват бързо в логистиката и производството и има потенциално търсене на проекти за мецанини от стоманени конструкции.

Индустриален пазар: Съсредоточете се върху индустриите за логистика, производство, търговия на едро и дребно. Тези отрасли са основните потребители на складове и търсенето на разширяване на складовите площи е стабилно. Освен това, с бързото развитие на електронната -търговия във Филипините, търсенето на логистика и складиране нараства с всеки изминал ден, което допълнително ще стимулира търсенето на проекти за мецанини от стоманени конструкции.

Характеристики на пазара: Целевият пазар са предимно малки и средни-предприятия, които имат ограничени средства и не искат да харчат много пари за изграждане на нови складове. Проектът за мецанин от стоманена конструкция има предимствата на ниска цена, бърза скорост на строителство и малко въздействие върху съществуващия склад, което е много подходящо за нуждите на тези предприятия.

 

3.3.1 Предимства

Рентабилност-: В сравнение с изграждането на нов склад, добавянето на мецанин от стоманена конструкция може да разшири складовата площ на по-ниска цена. Стойността на строителството е около 60%-70% от тази на нов склад, а периодът за възстановяване на инвестицията е кратък (обикновено 1-2 години).

Бърза скорост на изграждане: Компонентите на стоманената конструкция са предварително произведени във фабриката и само трябва да бъдат транспортирани до мястото за монтаж. Срокът за изграждане на този проект е около 45-60 дни, което е много по-кратко от това на бетонна конструкция (което обикновено отнема 3-6 месеца). Има малко влияние върху нормалната работа на съществуващия склад.

-Икономия на пространство: Мецанинът на стоманената конструкция използва напълно вертикалното пространство на съществуващия склад, като разширява използваемата площ, без да заема допълнителни земни ресурси. Това е особено важно в градове като Манила, където земните ресурси са оскъдни и цените на земята са високи.

Силен товар-носещ капацитет: Стоманената конструкция има висока якост и добра товароносимост-, което може да отговори на изискването от 5 тона на квадратен метър в този проект. Подходящ е за съхранение на тежки товари и е по-издръжлив от дървена или бетонна конструкция.

Гъвкаво обновяване и разрушаване: Мецанинът на стоманената конструкция може да бъде гъвкаво регулиран или разрушаван според промените в търсенето на складове в бъдеще. Компонентите могат да се използват повторно, което е по-екологично и може да намали загубата на ресурси.

 

 

Високи първоначални разходи за материали: Въпреки че общите разходи са по-ниски от тези за изграждане на нов склад, разходите за стоманени материали са относително високи, което представлява около 60%-70% от общите разходи по проекта. Колебанията в цените на стоманата ще окажат известно влияние върху цената на проекта.

Нуждаете се от анти{0}}корозионна обработка: Манила се намира в тропически морски климат с висока температура, висока влажност и силна корозивност. Компонентите на стоманената конструкция се нуждаят от редовна антикорозионна поддръжка (обикновено веднъж на всеки 2-3 години), което увеличава последващите разходи за поддръжка.

В зависимост от съществуващата структура на склада: Мецанинът на стоманената конструкция трябва да бъде свързан със съществуващата основа и стена на склада. Ако съществуващата складова структура не е достатъчно здрава, тя трябва първо да бъде подсилена, което увеличава сложността на проекта и разходите.

Ограничено от височината на склада: Мецанинът на стоманената конструкция изисква определена височина на съществуващия склад. Ако височината на склада е недостатъчна, тя не може да бъде добавена или използваемата височина на мецанина ще бъде ограничена, което ще повлияе на съхранението и използването на стоките.

 

Проектираните в този проект два мецанина от стоманена конструкция отговарят напълно на изискванията на клиента за разширяване на използваемата площ на склада. Дизайнът на конструкцията е научен и разумен, изборът на материал е подходящ, а-носещият капацитет и стабилността могат да отговорят на действителните нужди за използване. Проектът има предимствата на ниска цена, бърза скорост на строителство и-спестяване на пространство, което е много подходящо за нуждите от обновяване на складове в Манила.

От пазарна гледна точка, целевите клиенти на този тип проекти са ясни, целевият пазар има огромен потенциал и има очевидни конкурентни предимства. Въпреки че има някои недостатъци, като високите първоначални разходи за материали и необходимостта от редовна анти{1}}корозионна поддръжка, общите предимства надвишават недостатъците. С непрекъснатото развитие на логистичните и производствени индустрии във Филипините, търсенето на пазара на проекти за мецанини от стоманени конструкции ще продължи да нараства и този тип проекти имат широки перспективи за развитие.